分戶驗(yàn)收：筑牢工程質(zhì)量“防護(hù)墻”
本報(bào)訊（通訊員 王娜）4月3日至4月8日，興業(yè)房產(chǎn)工程中心組織各專業(yè)工程師對玉蘭花園北區(qū)、夢想成真花園北區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行分戶驗(yàn)收。本次共計(jì)驗(yàn)收738戶，其中玉蘭花園北區(qū)280戶，夢想成真花園北區(qū)458戶。
此次分戶驗(yàn)收由工程中心質(zhì)量推進(jìn)部經(jīng)理董衍軍負(fù)責(zé)，組織項(xiàng)目部管理人員著重做好屋面蓄（淋）水、衛(wèi)生間等有防水要求房間的蓄水試驗(yàn)準(zhǔn)備工作，做好水、暖管線的水壓試驗(yàn)工作，做好暗埋水、電管線的標(biāo)識和空間尺寸測量點(diǎn)標(biāo)注等工作。對于住戶內(nèi)地面、頂棚及墻面內(nèi)暗埋的水、電氣管線的走向，戶內(nèi)承重柱、墻、梁與填充墻的分界線，都要畫圖示意；對于面層為初裝修的地面、頂棚和墻面，上述管線走向、分界線以及空間尺寸的測量點(diǎn)，還要用實(shí)線標(biāo)注在相應(yīng)的建筑物實(shí)體表面上。
分戶驗(yàn)收遵循公開、透明的原則。在分戶驗(yàn)收前組織召開現(xiàn)場交底會，強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)，時(shí)間緊、任務(wù)重，驗(yàn)收人員對住宅戶內(nèi)和公共部位的觀感質(zhì)量及使用功能進(jìn)行逐戶、逐間檢查，并做好記錄，記錄的問題應(yīng)詳細(xì)寫明具體部位。用測距儀測層高、開間進(jìn)深靠尺測墻的垂直平整、角尺測陰陽角是否方正，全部實(shí)測實(shí)量，用數(shù)據(jù)說話。驗(yàn)收過程中，工程中心工程師充分考慮業(yè)主以后裝修及居住實(shí)用，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，不放過任何一個(gè)檢查部位，把好了房子交付業(yè)主之前的最后一道質(zhì)量關(guān)口。
該次分戶驗(yàn)收工作歷時(shí)4天順利完成，后期工程中心將把整改內(nèi)容及措施反饋給項(xiàng)目部，待整改完成后進(jìn)行復(fù)檢。驗(yàn)收記錄該中心會跟蹤抽查，對敷衍了事、不認(rèn)真檢查的項(xiàng)目驗(yàn)收人員做出嚴(yán)肅處理；驗(yàn)收資料最終存放于修繕公司，對照后期業(yè)主投訴及維修記錄，明顯問題發(fā)現(xiàn)不了的，將追究相關(guān)驗(yàn)收人員的責(zé)任。
多年來興業(yè)房產(chǎn)工程中心將分戶驗(yàn)收工作精細(xì)化、常態(tài)化，堅(jiān)持一戶一檢，堅(jiān)持責(zé)任到人，避免了以往抽檢所造成的遺漏，為興業(yè)房產(chǎn)品牌及質(zhì)量建設(shè)再添一道保障。
此次分戶驗(yàn)收由工程中心質(zhì)量推進(jìn)部經(jīng)理董衍軍負(fù)責(zé)，組織項(xiàng)目部管理人員著重做好屋面蓄（淋）水、衛(wèi)生間等有防水要求房間的蓄水試驗(yàn)準(zhǔn)備工作，做好水、暖管線的水壓試驗(yàn)工作，做好暗埋水、電管線的標(biāo)識和空間尺寸測量點(diǎn)標(biāo)注等工作。對于住戶內(nèi)地面、頂棚及墻面內(nèi)暗埋的水、電氣管線的走向，戶內(nèi)承重柱、墻、梁與填充墻的分界線，都要畫圖示意；對于面層為初裝修的地面、頂棚和墻面，上述管線走向、分界線以及空間尺寸的測量點(diǎn)，還要用實(shí)線標(biāo)注在相應(yīng)的建筑物實(shí)體表面上。
分戶驗(yàn)收遵循公開、透明的原則。在分戶驗(yàn)收前組織召開現(xiàn)場交底會，強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)，時(shí)間緊、任務(wù)重，驗(yàn)收人員對住宅戶內(nèi)和公共部位的觀感質(zhì)量及使用功能進(jìn)行逐戶、逐間檢查，并做好記錄，記錄的問題應(yīng)詳細(xì)寫明具體部位。用測距儀測層高、開間進(jìn)深靠尺測墻的垂直平整、角尺測陰陽角是否方正，全部實(shí)測實(shí)量，用數(shù)據(jù)說話。驗(yàn)收過程中，工程中心工程師充分考慮業(yè)主以后裝修及居住實(shí)用，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，不放過任何一個(gè)檢查部位，把好了房子交付業(yè)主之前的最后一道質(zhì)量關(guān)口。
該次分戶驗(yàn)收工作歷時(shí)4天順利完成，后期工程中心將把整改內(nèi)容及措施反饋給項(xiàng)目部，待整改完成后進(jìn)行復(fù)檢。驗(yàn)收記錄該中心會跟蹤抽查，對敷衍了事、不認(rèn)真檢查的項(xiàng)目驗(yàn)收人員做出嚴(yán)肅處理；驗(yàn)收資料最終存放于修繕公司，對照后期業(yè)主投訴及維修記錄，明顯問題發(fā)現(xiàn)不了的，將追究相關(guān)驗(yàn)收人員的責(zé)任。
多年來興業(yè)房產(chǎn)工程中心將分戶驗(yàn)收工作精細(xì)化、常態(tài)化，堅(jiān)持一戶一檢，堅(jiān)持責(zé)任到人，避免了以往抽檢所造成的遺漏，為興業(yè)房產(chǎn)品牌及質(zhì)量建設(shè)再添一道保障。