日照萬達廣場：合力打贏提質(zhì)增效攻堅戰(zhàn)
本報記者 張守艷 通訊員 王娜 莊光營
日照萬達廣場作為日照市中央活力區(qū)重點項目，備受外界關(guān)注。項目工期緊、任務(wù)重、要求高、難度大，針對此種現(xiàn)狀，興業(yè)房產(chǎn)萬達項目團隊組建之初，就與集團各公司、各部門通力配合、密切溝通，凝聚合力，對如何在土建、機電、安裝等各個專業(yè)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)提質(zhì)增效進行了一系列不懈的探索。
其中，該項目裝飾工程任務(wù)量大，尤其是外幕墻工程海浪式造型，施工復(fù)雜，難度大，再加上工期緊張，便成為擺在項目部面前一個最具挑戰(zhàn)性的任務(wù)，如何實現(xiàn)高質(zhì)量、高標準建設(shè)，并且縮短工期、提前完成目標，也成為了全員共同思考的難題。
項目開工初期，身為項目總經(jīng)理的王清海就率先提出幕墻埋件使用已往的傳統(tǒng)工藝前置預(yù)埋，這樣可比在正常主體施工完成后，再鉆孔用螺栓后置預(yù)埋提前60天工期，這無疑給工期如此緊迫的萬達工程帶來了曙光。
方案一經(jīng)敲定，萬達項目部便立即展開行動，對接相關(guān)部門，聚合力進行推進。興業(yè)房產(chǎn)設(shè)計中心負責(zé)萬達項目的設(shè)計經(jīng)理高軍與項目部成員一起，多次開會討論該方案，并加班加點，趕在主體工程施工前外裝幕墻圖紙出圖；天泰裝飾公司不遺余力，對該方案進行了深化，把埋件設(shè)計到圖紙中，提前找廠家加工并在現(xiàn)場加工制作，實現(xiàn)了主體施工過程與主體同步預(yù)留預(yù)埋。多方聯(lián)動，多管齊下，如此一來，不僅達到了縮短工期的目的，還很好地節(jié)約了成本，使工程質(zhì)量得到保證。
日照萬達廣場外幕墻及采光頂使用預(yù)埋件5000余件，以規(guī)格為200*200*8的預(yù)埋件為例，前置預(yù)埋件生產(chǎn)成本每個約20元，要達到前置預(yù)埋同等受力性能，必須使用規(guī)格為220*300*10的后置預(yù)埋件。后置埋件施工工藝是當(dāng)前絕大多數(shù)施工企業(yè)所采用的，每個埋件用兩個化學(xué)錨栓和兩個普通錨栓，主體完成后通過沖擊鉆打孔，然后使用錨栓把埋件固定。后置預(yù)埋件每個生產(chǎn)成本約70元。這兩種工藝每個預(yù)埋件的制作成本差約50元，也就是說，萬達廣場外幕墻預(yù)埋件這一項工序共節(jié)約成本近30萬元，這還不包括后置埋件鉆孔和安裝的人工費�；诖耍f達項目部決定二期酒店辦公項目外幕墻仍采用前置預(yù)埋，此舉也將能節(jié)約成本60多萬元，實現(xiàn)了工期與成本的雙縮減。
據(jù)了解，日照萬達廣場項目幕墻埋件預(yù)埋工作于10月10日已全部完成，目前正在進行屋面采光頂龍骨鋼構(gòu)焊接安裝工作。
編后語：項目建設(shè)過程中，無論是施工工藝還是施工材料，全員都應(yīng)經(jīng)常進行思考和反復(fù)推敲。每個環(huán)節(jié)都需要對成本、進度和質(zhì)量等方面進行核算與研究，以實現(xiàn)工程建設(shè)過程多快好省的目標。時至今日，工程建設(shè)中大大小小的施工工藝不計其數(shù)，無論是新工藝還是老做法，只要是適合的就能起大作用。萬達廣場的這一做法，就很值得借鑒學(xué)習(xí)。
日照萬達廣場作為日照市中央活力區(qū)重點項目，備受外界關(guān)注。項目工期緊、任務(wù)重、要求高、難度大，針對此種現(xiàn)狀，興業(yè)房產(chǎn)萬達項目團隊組建之初，就與集團各公司、各部門通力配合、密切溝通，凝聚合力，對如何在土建、機電、安裝等各個專業(yè)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)提質(zhì)增效進行了一系列不懈的探索。
其中，該項目裝飾工程任務(wù)量大，尤其是外幕墻工程海浪式造型，施工復(fù)雜，難度大，再加上工期緊張，便成為擺在項目部面前一個最具挑戰(zhàn)性的任務(wù)，如何實現(xiàn)高質(zhì)量、高標準建設(shè)，并且縮短工期、提前完成目標，也成為了全員共同思考的難題。
項目開工初期，身為項目總經(jīng)理的王清海就率先提出幕墻埋件使用已往的傳統(tǒng)工藝前置預(yù)埋，這樣可比在正常主體施工完成后，再鉆孔用螺栓后置預(yù)埋提前60天工期，這無疑給工期如此緊迫的萬達工程帶來了曙光。
方案一經(jīng)敲定，萬達項目部便立即展開行動，對接相關(guān)部門，聚合力進行推進。興業(yè)房產(chǎn)設(shè)計中心負責(zé)萬達項目的設(shè)計經(jīng)理高軍與項目部成員一起，多次開會討論該方案，并加班加點，趕在主體工程施工前外裝幕墻圖紙出圖；天泰裝飾公司不遺余力，對該方案進行了深化，把埋件設(shè)計到圖紙中，提前找廠家加工并在現(xiàn)場加工制作，實現(xiàn)了主體施工過程與主體同步預(yù)留預(yù)埋。多方聯(lián)動，多管齊下，如此一來，不僅達到了縮短工期的目的，還很好地節(jié)約了成本，使工程質(zhì)量得到保證。
日照萬達廣場外幕墻及采光頂使用預(yù)埋件5000余件，以規(guī)格為200*200*8的預(yù)埋件為例，前置預(yù)埋件生產(chǎn)成本每個約20元，要達到前置預(yù)埋同等受力性能，必須使用規(guī)格為220*300*10的后置預(yù)埋件。后置埋件施工工藝是當(dāng)前絕大多數(shù)施工企業(yè)所采用的，每個埋件用兩個化學(xué)錨栓和兩個普通錨栓，主體完成后通過沖擊鉆打孔，然后使用錨栓把埋件固定。后置預(yù)埋件每個生產(chǎn)成本約70元。這兩種工藝每個預(yù)埋件的制作成本差約50元，也就是說，萬達廣場外幕墻預(yù)埋件這一項工序共節(jié)約成本近30萬元，這還不包括后置埋件鉆孔和安裝的人工費�；诖耍f達項目部決定二期酒店辦公項目外幕墻仍采用前置預(yù)埋，此舉也將能節(jié)約成本60多萬元，實現(xiàn)了工期與成本的雙縮減。
據(jù)了解，日照萬達廣場項目幕墻埋件預(yù)埋工作于10月10日已全部完成，目前正在進行屋面采光頂龍骨鋼構(gòu)焊接安裝工作。
編后語：項目建設(shè)過程中，無論是施工工藝還是施工材料，全員都應(yīng)經(jīng)常進行思考和反復(fù)推敲。每個環(huán)節(jié)都需要對成本、進度和質(zhì)量等方面進行核算與研究，以實現(xiàn)工程建設(shè)過程多快好省的目標。時至今日，工程建設(shè)中大大小小的施工工藝不計其數(shù)，無論是新工藝還是老做法，只要是適合的就能起大作用。萬達廣場的這一做法，就很值得借鑒學(xué)習(xí)。