興業(yè)房產(chǎn)推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)化升級
本報(bào)特約記者 聞俊 姚成良
8月9日，興業(yè)房產(chǎn)下半年?duì)I銷工作專題會舉行，會議對產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)化升級進(jìn)行了重點(diǎn)研討。會議以興業(yè)盛世華府和望海名庭項(xiàng)目為例，對興業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化，尤其是高端產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化升級工作進(jìn)行了研究分析，為后續(xù)品質(zhì)提升和品牌打造提供了方向指引。
所謂產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化，是隨著興業(yè)房產(chǎn)發(fā)展而提出的概念，是根據(jù)市場形勢變化，結(jié)合多年工程建設(shè)和物業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，在原有標(biāo)準(zhǔn)化成果和總結(jié)問題短板的基礎(chǔ)上，梳理提煉出來的體系文件。
興業(yè)房產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化體系，包括項(xiàng)目前期規(guī)劃到后期物業(yè)管理的全生命周期的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，涵蓋規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、工程防水、景觀綠化，裝飾裝修、材料設(shè)備、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，是興業(yè)房產(chǎn)多年來倡導(dǎo)的“工作標(biāo)準(zhǔn)化、管理精細(xì)化、流程系統(tǒng)化”的“三化”要求在產(chǎn)品層面的升級。
同時(shí)，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的升級，也是興業(yè)房產(chǎn)主動適應(yīng)形勢變化、與時(shí)俱進(jìn)的結(jié)果。房產(chǎn)行業(yè)“三年一小變、五年一大變、十年一巨變”，新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范、新做法日新月異，新技術(shù)、新材料、新工藝層出不窮，這促使房產(chǎn)企業(yè)必須根據(jù)行業(yè)、市場和居住理念變化，對產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)予以持續(xù)改進(jìn)優(yōu)化，打造與時(shí)俱進(jìn)的優(yōu)秀產(chǎn)品。
那么，該如何以標(biāo)準(zhǔn)化升級助力品質(zhì)品牌提升呢？
興業(yè)房產(chǎn)設(shè)計(jì)中心作為產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的技術(shù)和設(shè)計(jì)總控部門，立足資源管理者的定位，牽頭協(xié)調(diào)各產(chǎn)業(yè)鏈單位，落實(shí)好專業(yè)分工，深入推進(jìn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化工作。設(shè)計(jì)中心牽頭建立興業(yè)通用標(biāo)識標(biāo)牌體系，提升高度，廣開思路，積極參考銷售、裝飾和物業(yè)意見建議，同時(shí)充分利用外部優(yōu)秀資源，公開招標(biāo)重點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃方案，推動設(shè)計(jì)既切合實(shí)際，又不斷創(chuàng)新，全面提升設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化水平。
此外，興業(yè)房產(chǎn)加快推進(jìn)北京路以東項(xiàng)目地下車庫到一樓大堂公區(qū)裝飾標(biāo)準(zhǔn)化工作。公區(qū)防火門顏色確保與公區(qū)設(shè)計(jì)風(fēng)格搭配統(tǒng)一，適當(dāng)搭配金屬條提升檔次，適當(dāng)布置家具、裝飾畫等軟裝物品。同時(shí)，進(jìn)一步優(yōu)化管線設(shè)計(jì)，根據(jù)層高設(shè)計(jì)射燈和燈帶，分別控制開啟，為物業(yè)后期管理提供便利。優(yōu)化停車位色彩搭配，提升觀感和檔次。
景觀標(biāo)準(zhǔn)化體系加快完善，制定標(biāo)準(zhǔn)做法和作業(yè)指導(dǎo)手冊，及時(shí)聽取天地人綠化公司反饋，不斷改進(jìn)，同時(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目檢查，確保景觀標(biāo)準(zhǔn)化不折不扣落地實(shí)施。加快制定小區(qū)信息發(fā)布臺設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助金帝物業(yè)公司，規(guī)范小區(qū)信息發(fā)布和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，維護(hù)興業(yè)小區(qū)品質(zhì)形象。
標(biāo)準(zhǔn)化體系升級任重道遠(yuǎn)。下半年，興業(yè)房產(chǎn)將在加快標(biāo)準(zhǔn)化體系升級完善和細(xì)節(jié)優(yōu)化的同時(shí)，聚焦落地執(zhí)行，用標(biāo)準(zhǔn)化體系確保產(chǎn)品高品質(zhì)，提升興業(yè)品牌，持續(xù)增加興業(yè)品牌附加值，讓更多的業(yè)主“選擇興業(yè)，幸福一生”！
8月9日，興業(yè)房產(chǎn)下半年?duì)I銷工作專題會舉行，會議對產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)化升級進(jìn)行了重點(diǎn)研討。會議以興業(yè)盛世華府和望海名庭項(xiàng)目為例，對興業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化，尤其是高端產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化升級工作進(jìn)行了研究分析，為后續(xù)品質(zhì)提升和品牌打造提供了方向指引。
所謂產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化，是隨著興業(yè)房產(chǎn)發(fā)展而提出的概念，是根據(jù)市場形勢變化，結(jié)合多年工程建設(shè)和物業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，在原有標(biāo)準(zhǔn)化成果和總結(jié)問題短板的基礎(chǔ)上，梳理提煉出來的體系文件。
興業(yè)房產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化體系，包括項(xiàng)目前期規(guī)劃到后期物業(yè)管理的全生命周期的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，涵蓋規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、工程防水、景觀綠化，裝飾裝修、材料設(shè)備、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，是興業(yè)房產(chǎn)多年來倡導(dǎo)的“工作標(biāo)準(zhǔn)化、管理精細(xì)化、流程系統(tǒng)化”的“三化”要求在產(chǎn)品層面的升級。
同時(shí)，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的升級，也是興業(yè)房產(chǎn)主動適應(yīng)形勢變化、與時(shí)俱進(jìn)的結(jié)果。房產(chǎn)行業(yè)“三年一小變、五年一大變、十年一巨變”，新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范、新做法日新月異，新技術(shù)、新材料、新工藝層出不窮，這促使房產(chǎn)企業(yè)必須根據(jù)行業(yè)、市場和居住理念變化，對產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)予以持續(xù)改進(jìn)優(yōu)化，打造與時(shí)俱進(jìn)的優(yōu)秀產(chǎn)品。
那么，該如何以標(biāo)準(zhǔn)化升級助力品質(zhì)品牌提升呢？
興業(yè)房產(chǎn)設(shè)計(jì)中心作為產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的技術(shù)和設(shè)計(jì)總控部門，立足資源管理者的定位，牽頭協(xié)調(diào)各產(chǎn)業(yè)鏈單位，落實(shí)好專業(yè)分工，深入推進(jìn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化工作。設(shè)計(jì)中心牽頭建立興業(yè)通用標(biāo)識標(biāo)牌體系，提升高度，廣開思路，積極參考銷售、裝飾和物業(yè)意見建議，同時(shí)充分利用外部優(yōu)秀資源，公開招標(biāo)重點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃方案，推動設(shè)計(jì)既切合實(shí)際，又不斷創(chuàng)新，全面提升設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化水平。
此外，興業(yè)房產(chǎn)加快推進(jìn)北京路以東項(xiàng)目地下車庫到一樓大堂公區(qū)裝飾標(biāo)準(zhǔn)化工作。公區(qū)防火門顏色確保與公區(qū)設(shè)計(jì)風(fēng)格搭配統(tǒng)一，適當(dāng)搭配金屬條提升檔次，適當(dāng)布置家具、裝飾畫等軟裝物品。同時(shí)，進(jìn)一步優(yōu)化管線設(shè)計(jì)，根據(jù)層高設(shè)計(jì)射燈和燈帶，分別控制開啟，為物業(yè)后期管理提供便利。優(yōu)化停車位色彩搭配，提升觀感和檔次。
景觀標(biāo)準(zhǔn)化體系加快完善，制定標(biāo)準(zhǔn)做法和作業(yè)指導(dǎo)手冊，及時(shí)聽取天地人綠化公司反饋，不斷改進(jìn)，同時(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目檢查，確保景觀標(biāo)準(zhǔn)化不折不扣落地實(shí)施。加快制定小區(qū)信息發(fā)布臺設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助金帝物業(yè)公司，規(guī)范小區(qū)信息發(fā)布和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，維護(hù)興業(yè)小區(qū)品質(zhì)形象。
標(biāo)準(zhǔn)化體系升級任重道遠(yuǎn)。下半年，興業(yè)房產(chǎn)將在加快標(biāo)準(zhǔn)化體系升級完善和細(xì)節(jié)優(yōu)化的同時(shí)，聚焦落地執(zhí)行，用標(biāo)準(zhǔn)化體系確保產(chǎn)品高品質(zhì)，提升興業(yè)品牌，持續(xù)增加興業(yè)品牌附加值，讓更多的業(yè)主“選擇興業(yè)，幸福一生”！